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按照马斯洛的需求层次理论将人的需求分成了五个层次，分别是生理需求、安全需求、爱与归属的需求、尊重的需求和自我实现的需求。其中生理需求是人类生存的最基本需要，主要包括人类的衣、食、住、行等，这一需求的满足才能文持生命的继续，人才能在此前提条件下进行其他社会活动。由此可见，房屋对于普通居民来说有极为重要的使用意义和现实意义。房屋不但具有最低物质层次上的财产意义,还具有更高精神层面上的符号意义, 更是人们的一种精神寄托,“金窝银窝不如自己的草窝”非常通俗地表达了这一道理。
根据经济学的经济人假设理论，经济人是以完全追求物质利益为目的而进行经济活动的主体。追求自身利益最大化是每一个经济人的本能。在城市拆迁活动中,这一经济学假设同样存在。在当前我国市场经济体制不完善的情况下,政府完全控制着土地的流转市场,并且通过出让土地流转权给开发商而获得巨大收益。政府也在追求着自身的最大化利益，与此同时每一位被拆迁户也会作为理性的经济人去追求自身利益最大化，在此过程中市民文权变的合情合理。
三、城市拆迁中的市民文权现状