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综上所述，我所理解的废弃地可表述为：1）没有基本的利用价值2）人为的使之废弃、荒芜或者是利用不足的土地。
欧美国家的工业废弃地开发成功案例，增加了世界各国对本国内大量工业废弃地的治理与再开发的信心。伴随着我国进入后工业时代的步伐，城市化和工业化水平不断攀升，建设用地越来越紧张，但是我国有严格的耕地保护制度（必须将耕地保持在18亿亩以上），工业废弃地的治理与再利用成为各省市政府、企业的关注焦点，希望以治理工业废弃地为契机，推动社会在经济、人文、环境诸方面的可持续发展。
1.2 研究内容
工业废弃地是人类通过工业手段改变景观特色而产生的特殊景观类型，而这种类型又分为多种多样，事实证明通过完全去除原来工业废弃地原有元素重新设计的方法是不经济和不现实的。工业废弃地的景观设计包括了很多学科，例如：生态学、化学、物理等等学科。本文研究的就是如何针对不同的工业废弃地类型来针对性地实施不同的策略和方法，以达到生态系统可持续发展的宏愿。
1.3 工业废弃地治理与再开发的意义
世界各国工业废弃地治理与再开发的经验无一不告诉我们：工业废弃地的存在会对城市内部造成土地的空置、环境的污染、城市美感丑陋、失业人口增多等问题，对城市的方方面面如经济、人文、社会、环境造成巨大的影响。如果一个城市要想完美地实现可持续发展以此达到城市复兴的目的，那么工业废弃地的治理与再开发是必不可少的。工业废弃地治理与再开发可以使城市有更多的可用土地，从而可以集约利用土地，直接刺激经济增长。工业废弃地通过人们的治理和再开发后可以成为公园、商业区、办公区、住宅区等使土地的利用率达到最大化，使其循坏利用，如河北唐山南湖中央公园，广东中山岐江公园，上述经典案例证明工业废弃地可以改善城市的环境和像市民服务的能力，对城市发展不可估量。
2.工业废弃地景观设计研究
2.1工业废弃地景观设计与改造实例的方法分析
（一） 英国
自从新一届的工党政府上台制定了详细的城市复兴计划，其中最重要的一项就是将工业废弃地的开发列为社会可持续发展的重中之重，因此制定两个目标：一是2004年，工业废弃地的增长速度每年必须要在1100hm²；二是在2008年前全国60%的房屋需要建设在工业废弃地上。这些政策都从不同方面激励了人民对工业废弃地实施不同角度的治理和二次开发。2001年英国国税局宣布减免税，减免治理土地污染的公司150%的企业增值税。实施资金援助计划，给予现存工业废弃地100%资金补助。