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国外从18世纪就开始对土地利用经济效益的研究。土地经济学的报酬递减规律、区位理论和可持续发展理论为此评价提供相应的理论基础。最先进行研究的是德国经济学家杜能，提出了著名的杜能环模式。20世纪,美国经济学家伊利和莫尔豪斯对土地利用经济效益深入研究，将理论进一步升华。土地利用经济效益指标以此生产率指标为中心，已被广泛而深入地运用于具体的实践中去。
目前,我国在土地利用经济效益评价的方面研究比较完整。王淑芬在首次提出应用统计学中的因子分析方法,从多个角度综合评价经济效益,并比较各评价方法的适用条件[2]。为后继的研究者提供了借鉴性很强的方法。吴斌又从建设用地经济效益角度，运用改进的熵值法，来分析土地利用经济效益区域差异,认为区域不同，其建设用地利用效益不同，应建立区域差别化的建设用地管理政策[3]。陈国先提出建立土地利用经济效益评价指标体系，与专家估计效益综合指数法相结合[4]，评价土地利用经济效益。51685
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