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（4）底层室内主要地坪标高为±0.000m。
1.1.3 设计内容
本住宅楼的结构形式为多层钢筋混凝土剪力墙结构，考虑抗震。本设计内容主要包括建筑设计及结构设计。建筑设计是在美观、实用、适用的基础上进行建筑部分设计，包括建筑平面功能分区设计、建筑外立面设计及楼梯电梯设计。结构设计主要是对在纵向和横向中各取的一片剪力墙在恒载、活载、风荷载及水平地震作用下的内力进行计算组合分析，对剪力墙进行配筋计算，对楼梯、基础等进行设计。
1.2 建筑设计
1.2.1 结构选型及布置
（1）结构选型
结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。
（2）楼梯结构为钢筋混凝土楼梯，采用金属扶手栏杆。
（3）楼板形式选择
楼板的方案选择首先要满足建筑设计的要求、自重小，并能保证楼盖有足够的刚度要求。预制钢筋混凝土楼板刚度较差，组合型压型钢板必须进行防火处理，造价高。综合考虑造价、施工水平等，选择现浇钢筋混凝土楼板较为合适。根据经验板厚取为120mm。
（4）剪力墙厚选择
根据规范，剪力墙的厚度不应小于160mm及楼层高度的1/25。
1.2.2 各层平面布置
本工程平面布置较为简单、对称、规则。
（1）总体布局
该住宅楼共有14层，顶部设有电梯机房。每层设有两个单元，一个单元分四户，并且对称布置。每套居室的室内平面布置基本上按“大客厅，小卧室”的要求确定的，并且厨房靠近客厅，卫生间靠近卧室。
（2）平面交通
交通枢纽设置在建筑中心，电梯和楼梯通过前室连接，各住户之间通过走廊连接，并且各住户离楼梯、电梯很近，这样的交通路线方便住户在紧急情况下能迅速疏散。
（3）竖向交通
鉴于建筑物的层数，住户的实际情况，本住宅楼中每个单元设置两部电梯，其中一部兼作防火电梯用。除了设置电梯，本设计中也设置双跑楼梯，在板式住宅中，虽设置了足够量的电梯，但仍需设置楼梯，可方便住户短距离的交通及在非常情况下作紧急疏散用。
（4）户型设计
①卧室
卧室是住户休息的地方，所以要求改房间具有良好的隔声效果、良好的私密性，此外卧室之间不应穿越，必须能直接采光，自然通风。
②客厅
根据中国人的住房传统，客厅兼具起居室、会客室等多种功能，故在本设计中采用了大客厅分别与卧室、厨房、卫生间相邻，成为连接各房间的枢纽。此外，客厅内的门窗洞口布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向客厅的门的数量。
③厨房
厨房是整个居室的家务劳动中心，承担炊煮、洗涤、进餐等功能。其设计的基本要求是：厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操流程排列，操作净长不应小于2.10m。单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。厨房应该有直接的采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。
④卫生间
卫生间的主要功能包括洗漱、沐浴等。其设计的基本要求为：在满足设备及人体活动空间要求的前提下，力求布置紧凑，设备的尺寸和安装要符合人体工程学要求，以便尽可能减少人的体力消耗。厕所、卫生间是用水较多的场所，其建筑材料的选用及主要注意防水及排水并便于清洁，地面和墙裙应选用防水、又不至于过滑的材料，地面要设置一定坡度。厕所、卫生间产生的蒸汽及其臭要组织好通风予以排除。最好采用外窗直接通风，或设排风道，排风道的排气口应设在接近顶棚的位置。本设计方案中设置的卫生间满足上述基本要求，地面均采用防水地面砖，墙壁贴瓷砖，地面低于室内地面20mm。采光采用自然采光，且有通风用的窗口。