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由此，建立基于B/S架构的房屋销售管理信息系统，必将迎合信息化的发展大趋势。这样的房屋销售管理信息系统，在外部可以为用户、消费者提供预约、查询房源、小区、物业信息、提供意见，而在企业内部，销售部可以整合销售信息、处理订单、计算销售情况、管理员工操作，这些都可以在网页上实现。这样一方面可以将传统的房产信息网与基于C/S结构的房屋销售管理软件系统进行整合，大大减低了服务器的数据处理业务，提高了高性能的处理速度，降低数据库运行时的开销。
2.1 管理员模块功能需求
管理员用户的功能需求：
1.管理员登录：管理员拥有最高的管理权限，管理员可以通过自己的账号密码进入 管理员操作主界面。
2.房源信息管理：管理员可以添加房源信息。
3.房屋销售管理：管理员可以查询小区房源销售信息。
4.剩余房源管理：管理员可以查看小区剩余房源。
5.销售员信息管理：管理员可以对销售员信息进行添加、删除。
6.系统密码重置：管理员可以对自己的登录密码进行修改。
7.退出系统：管理员可以注销退出系统。
2.2 操作员模块功能需求
操作员用户的功能需求：
1.销售员登录：销售员可以通过自己的账号密码进入销售员操作主界面。
2.个人信息管理：销售员可以对自己部分个人信息进行修改，如家庭地址，联系方式等。
3.房屋销售管理：销售员可以对小区未售房源进行出售，并添加客户信息。
4.房屋信息管理：销售员根据客户提供的房源信息条件对小区未售房源信息进行查询。
5.客户信息管理：销售员可以对客户信息进行删、改，并进行退房审核。
6.系统密码重置：销售员可以对个人登录密码进行修改。
7.退出系统：销售员可以注销退出系统。
2.3 可行性分析研究
在计算机软件工程中，要求应用程序的用户界面设计充分地满足使用者的需求。这宗需求包括系统功能的完备性，更要求降低使用难度，迎合用户的心理，以确保系统的使用效率。WINDOWS操作系统环境一般使用者都可以很快学会，不会花费很多时间。
选择一个优秀的数据库管理软件，会给正常的数据处理带来极大方便。Microsoft Visual Studio 2008具有易学、易用、易文护的优点。用Microsoft Visual Studio 2008来开发应用软件效率高、成本低、投资小、见效快，是为数据库应用程序开发而设计的功能强大、面向对象的编程工具。Microsoft Visual Studio 2008使组织数据、定义数据库规则和建立应用程序等工作变得简单易行，如利用可视化的设计工具和向导。针对统计房屋销售工作中实际情况，结合具体工作环境要求和工作实际，在WINDOWS操作系统环境下，采用Microsoft Visual Studio 2008设计《房屋销售管理信息系统》是完全可行的。
我这次做的房屋销售管理信息系统主要是显示现代房地产系统的信息化管理和销售，来提高房产系统运作效率，增加房产系统的灵活性，使管理更有层次，销售更有效果，降低各环节过程中不必要的成本，提供充足的信息和快捷的查询手段。
2.3.1 系统业务流程分析
本平台利用现在比较广泛的ASP.NET +Sql Server 2005数据库的架构实现的，进行系统业务流程分析，为将来进一步的实施打下一个坚实的技术基础。从而使得本平台实现信息化，规范化，系统化，网络化的平台，具有较好的适应性和推广性。
考虑一个系统的总体业务流程分析的情况，首先应该对系统的制作流程有一个清晰的认识，这样才能整体把握房屋销售管理信息系统设计和制作的进展速度和阶段。房屋销售管理信息系统的制作流程如图2.1所示：
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