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2.1.1商业零售：总建筑面积28000平方米，主要由餐饮、零售、超市、电影院等组成，合理布置卫生间、公共垂直交通、疏散及服务通道。
2.1.2三栋公寓式酒店与会所共18000平方米。其中公寓式酒店总建筑面积共16000平方米，一梯一户，服务电梯单独设置。会所总建筑面积2000平方米，可设置在公寓式酒店裙房。
2.1.3地下一层为公共停车库与设备用房，适当布置地面停车。
3、概念构思：
据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为。就像电影就是在创造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。
方案的室外空间设计以传统集镇的模式来构筑整个商业街， 从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，办公区与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来。
街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，我们通过将街切割、打碎、重组再造的，运用以景观意境为出发点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。
4、设计说明:
4.1.1总体布局上，考虑地块狭长，沿主干道运乐路在基地西北、中部、东北三处布置入口广场将人流引入。将近200多米长的商业街分为两部分。西部设计为“雅生活”区，针对城市中的精英阶层，提供高级餐饮与商务会所，东部设计为“慢生活”区，景观和建筑结合，形成立体式的大众消费乐园，使得消费者逗留时间增加。
4.1.2功能布局上，设计将建筑空间根据基地区位和周边道路情况进行详细划分。将狭长的地形设计成商业街的形式，东北角设置广场路口，形成独立的超市形象，并在中部设置节点广场。
5、商业街的空间分析及规划设计
5.1.1尺度近人
1）商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”[3]。而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的范围内“之”字前行。这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。
2）建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。著名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。人所能感受的范围也就在一层高之内。这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质色彩与划分等等。建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设计无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情[2]。