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（二）国内研究现状 我国是98 年以后，房地产进行了改革之后才具有了真正的房地产市场，而且由于我国的房地产市场开始比其他国家晚，所以现在我国对于房地产信贷风险控制方面的书籍资料有限，并不利于后人的研究，所以我们要更加努力地研究，争取我国房地产行业的健康发展。而在房地产市场的规模增加到了相应的程度后，我们国家才开始推进我国的房地产金融市场。这几年来，我国房地产市场的飞速发展，不仅推动了整个与其有关方面产业的发展，而且得到了令人瞩目的成就。最近越来越多的银行企业家和金融家也逐渐开始关注房地产信用贷款上存在的缺漏，毕竟随着信贷金额不断扩张，房地产的泡沫逐渐增大，我们不得不通过各方面的研究来解决这些问题。张秀华等认为房地产信贷产生的风险来自于银行的内部，他认为银行内部的信贷机制太过简单，甚至一些商业银行处于打压竞争对手的需要，违反了本应遵守的信用贷款条件，造成了更多潜在的信贷风险产生。[5]刘燕等认为现阶段的商业银行并未彻底完成对风险的应对系统体系，致使风险发生的时候领导阶层所应该承担的责任不够明确，促使风险发生是不能够及时地解决风险，使风险放大。[6] 在综合了解了国内外现状的情况下，我们可以认识到国外的房地产各方面的发展均比我国先进。为了加速我国的房地产信贷风险方面的研究，得到更多的研究成果，从而更好地控制我国商业银行房地产信贷风险，我们必须要更好的学习研究国外的研究成果，综合我国的实际情况，充分地扬长避短，取其精华之处，为我国的房地产行业的发展增加助力。