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（3）机组相对故障少，运行管理方便，运行费用低；
（4）空调与制冷设备集中安设在机房，便于管理与文修；
（5）设备使用寿命长；
（6）可以有效的采取消声和隔振措施，故噪声小；
（7）宜于装饰配合，达到现代建筑要求的高档、舒适和美观的目的。
通过对该楼采用集中供冷的中央空调和采用房间器的局部空调在能耗、造价方面的比较证明，中央空调的耗电明显降低，大约节电30％左右。从造价比较看，窗式空调造价稍低于集中供冷的中央空调。而且，中央空调系统满足办公楼为舒适性空调要求，运行时间单一。所以不考虑采用窗式空调。
全空气系统是指室内负荷全部由经过处理的空气来负担的空调系统。此种系统所需空气量多，因而风道断面尺寸较大。风机盘管加新风系统分为两部分，中央空调风机盘管和新风系统，风机盘管是中央空调末端设备，新风系统负担新风负荷以满足室内空气质量，风机盘管加新风系统是水系统空调中一种重要形式。
方案的优缺点详细比较见下表：
表1. 全空气系统与风机盘管加新风系统方案比较表
全空气系统 风机盘管加新风系统
优点 1、有专门的过滤段，有较强的空气除湿能力和空气过滤能力;
2、送风量大，换气充分，空气污染小;
3、在春秋过渡季节可实现全新风运行，节约运行能耗;
4、空调机置于机房内，运转、文修容易，能进行完全的空气过滤；
5、产生震动、噪声传播的问题较少;
1、控制灵活，具有个别控制的优越性，可灵活地调节各房间的温度，根据房间的使用状况确定风机盘管的启停；
2、风机盘管机组体型小，占地小，布置和安装方便，甚至适合于旧有建筑的改造；
3、容易实现系统分区控制，冷热负荷能够按房间朝向，使用目的，使用时间等把系统分割为若干区域系统，实施分区控制；
缺点 1、占用机房
2、冬季采用上回风方式，热空气不易下降，造成制热效果不好。
风机盘管加新风系统
1、因机组分散设置，台数较多，文修管理工作量大；
2、室内空气品质比较差，很难进行二级过滤且易发生凝结水渗顶事故。
3、风机盘管机组方式本身解决新风量困难，由于机组风机的静压小，气流分布受限制，实用于进深小于6米的房间。
3.方案的确定
本大厦在空调系统方面采用的是风机盘管加新风系统，由于使用性质与时间全楼大体一致,所以整幢楼选择用同样的空调系统和设备,管理比较方便。还具有投资低，调节灵活，运行管理方便等优点，还能很好的控制室内的空气参数。虽然风机盘管加新风系统优点很多，但是缺点也是存在的，所以合理的设计、合适的设备选择、正确的施工安装可以减少风机盘管加新风系统带来的缺陷。如果要求定风量的，可另外设置新风系统，一般采用双管制。对于进深较大的，内外区应分别设置风机盘管。相信只要多注重细节，多用心，一定可以设计出另消费者满意的工程。
三、设计内容3.1 设计任务
空调系统设计是建筑环境与设备工程学生必须掌握的专业技能。本课题拟让学生通过设计上海天通大厦的空调系统，使学生掌握空调系统的设计过程，并熟练掌握用计算机绘图的方法与技巧，培养学生分析问题和解决本专业工程实际问题的独立工作能力，使学生得到充分地锻炼。
根据教师提供的建筑平面图，结合本地的气象基础数据，掌握空调冷负荷计算、空调系统形式选择、空气处理过程设计、主要设备选型，以及空调风、水系统的设计等主要技术。最后，绘制设计图纸，图纸内容应能较好表达设计意图，图纸深度应接近施工图水平。